永兴工业园优惠政策实施办法(试行)

永办发〔2003〕59 号

为切实加快永兴工业园建设进程，培育和集聚我县工业发展后劲，促进全县经济跨越式发展，县委、县政府决定对工业园的建设和项目投资实行优惠政策，具体实施办法如下：

一、用地优惠

(一)注册资本1000万元以下的企业，每亩土地预交2万元土地价款即可入园。

(二)注册资本1000万元以上的企业，每亩土地预交1万元土地价款即可入园。

(三)园区内土地出让价格为每亩5万元。企业预交后不足部分，从该企业的财政奖励中扣除。5年内企业的财政奖励不足以抵减土地价款差额的，由该企业补足，随即办理土地批复。

(四)原则上按企业提供的工艺流程和总平面布置图，为企业预留土地。未经园区管委会和县国土资源局批准，企业不得改变土地使用性质或转让。

(五)所有土地出让收入由县财政局统一收取。

(六)园区耕地占用税，县财政实行收支两条线，属县级可支配的全部拨付给开发业主，用于园区建设。

(七)园区企业因企业自身原因2年内未建成的，由国土部门按成本价的2倍收取土地使用权出让金；3年内未建成的，收回土地使用权。

以上土地面积按蓝线计。土地使用年限为50年以内。特殊项目价格另议。

二、零收费优惠

(一)本《办法》中所指收费包括行政事业性收费、服务性收费和各项基金。

(二)县工业园实行封闭式管理，对园区项目和企业实行县级“零收费”，即只上交省、市部分和工本费，免收县级可支配的各项行政事业性规费和基金(各项可在园区执行的省、市支配部分收费及标准详见附表)。

(三)园区企业工商、税务、房产等变更登记，只收取工本费。

(四)部门和单位对园区项目和企业的有偿服务实行自愿原则，严禁强制性服务和只收费不提供服务；有关部门和单位提供了服务，其收费按有关文件规定的最低标准减半收取。

(五)园区企业的养老保险金、失业保险金、工伤保险金、建筑劳保金实行园区管委会代缴制，园区管委会定期与企业结算，由园区管委会向有关部门代缴。

(六)在土地征用和开发形成“五通一平”的过程中，除支付给农民的补偿和安置款按规定计算外，所有县级可支配的各项行政事业性规费免收。

(七)对园区项目和企业必须收取的行政事业性收费，委托园区管委会一个“口子”收取，有关部门和单位应当提前10个工作日向县经保委和县物价局申请，经县经保委和县物价局审批后，方可向被收费单位发放《收费通知单》，同时委托园区管委会代收。未经县经保委和县物价局批准，不得擅自进入园区向企业和项目业主收费，否则作为影响经济发展环境典型案件向全县通报。

(八)列入应缴纳的行政事业性收费和各项基金，付费企业应在收到《收费通知书》之日起7日内到园区管委会缴纳。收费部门和单位凭物价部门审发的《收费许可证》和财政部门核发的收费票据进行收费。收费部门和单位收费后，要按规定在《项目和企业收费卡》上登记。

(九)对违反上述规定的部门和单位，园区管委会和企业可向县纪委、县监察局或县经保委投诉，县纪委、县监察局或县经保委要切实加强对本《办法》执行情况的监督检查，对违反上述规定的单位和个人要严肃查处。

三、水电优惠

(一)园区内所有类型的用水价格均按生活用水的最低价执行。

(二)用户当月用电量达20万KWH以上免收基本电费，并实行分时计价结算。丰水期均价为0．3967元／KWH，峰值7：00—23：00电价为0．445元／KWH，谷值23：00—7：00电价为0．30元／KWH；枯水期均价为0．4167元／KWH，峰值7：00—23：00电价为0．465元／KWH，谷值23：00—7：00电价为0．32元／KWH。

(三)用户当月用电量在20万KWH之内，按国家目录电价执行。

(四)力率调整电费按国家物价政策执行。

(五)优惠电价随国家电价调整而调整。

(六)实行高供高量，使用分时计价电子表计量，并设置每月电量读数，以便于结算。计量装置由用户购买。

(七)对于月用电量100万KWH以上的企业，可以一事一议，实行更优惠的价格。

(八)除不可抗因素外，对园区企业原则上不能停水、停电。因维修或其它原因确需停水、停电的，供水、供电企业应提前24小时通知园区企业。

四、财政优惠

县财政5年内对纳税企业给予财政奖励，头3年企业年税收地方可支配部分100％奖给企业，后两年企业税收地方可支配部分50％奖给企业。

五、入户优惠

在工业园落户的企业，其职工及其家属要求转为本县常住户口的，可以转为本县城镇户口，在办理过程中，只收取工本费。其子女需就读本县中小学校的，应随到随读，且一律按本校区范围内学生的收费标准收费。

六、其他

(一)本办法自下文之日起实行，过去我县有关文件与本办法不一致的，以本办法为准。

(二)本办法由永兴工业园管委会负责解释。

附：1．永兴工业园项目建设行政事业性收费优惠表

2．永兴工业园企业行政事业性收费优惠表

附表一：

永兴工业园项目建设行政事业性收费优惠表

附表二：

永兴工业园企业行政事业性收费优惠表